Вы здесь

Как работают застройщики: продажа готового жилья

"Продажа готового жилья - рабочая схема застройщиков" - именно такую мысль высказал председатель фирмы Barkli Леонид Казинец на форуме, посвященному закону 214-ФЗ. К слову, изменения вступя в силу уже с 1 июля 2018 года. Казинец придерживается мнения, что застройщикам, которые недовольны изменениями в законе, остается только строить готовое жилье, заручившись поддержкой банков.

Казинец также пояснил, как будет работать схема возведения и продажи готового жилья: при объеме резервирования 10% собственных средств застройщика, которые нельзя направлять на погашение затрат (произведенных до этого за землю), получается, что около 30% собственных денег застройщик будет вкладывать в покупку, проектирование, плюс 10% собственных денег нужно иметь на счету. Также Казинец отметил, что такая схема действительно проще и эффективнее.

На форуме также обсудили, что возможно государство и направляет застройщиков работать по данной схеме. Эксперты отметили, что объемывозведения будут снижены примерно на 20% и стоимость вырастет, но при этом число обманутых дольщиков уменьшится в несколько раз, а, возможно, и вовсе исчезнет.

Категория статьи 
Яндекс.Метрика