Как сообщают «Ведомости», мэрия Москвы собирается ограничивать строительство жилья в Новой Москве. Перепроизводство жилья буквально захлестнуло московский рынок. Аналитики и эксперты по недвижимости дружно предсказывают грядущий обвал цен. К 2021 году падение будет выражаться до 40% по отношению к нынешнему уровню цен. Мы узнали о причинах такой тенденции у руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяну Калюжнову.

- Что дает уверенности экспертам в построении таких прогнозов?
- Это наша с вами реальность. Сегодня очень много строят. В столице темпы строительства жилья уже сейчас превышают темпы докризисного периода.
- Это хорошо или плохо?
- Это и хорошо, и плохо. Хорошо, что Москва активно застраивается, появляется новое качественное жилье. Также хорошо для потребителей, что цены падают. Негативная сторона ситуации заключается в том, что такое стремительное падение цен может привести к коллапсу на рынке жилой недвижимости.
- И наш главный вопрос. Что является катализатором падения цен? Какие факторы Вы можете назвать?
- В данной ситуации я вижу только один фактор – это неспособность властей регулировать рынок. А регулировать его надо, несмотря на всяческие либеральные заявления о том, что рынок должен быть свободен. Свобода рынка, как и любая свобода, - это ответственность.