Каждый, кто занимается продажей недвижимости, знает, что квартиры на средних этажах продать намного проще. На рынке это уже стало аксиомой, своеобразным правилом. Но это правило сформировалось из стереотипа, корни которого уходят в прошлое.

Откуда растут корни

Советские типовые пяти- и девятиэтажки. В этих домах жили наши родители, наши дедушки и бабушки. И в той, уже далекой для нас, среде сложилось такое мнение, что самые удобные этажи для проживания – это средние. Да, наверняка были объективные причины для такого суждения, но сегодня никаких предпосылок считать средние этажи лучшими для проживания нет.

Первые и последние – не в счет

Но почему-то до сих пор квартиры на крайних этажах в новостройках не очень-то жалуют. Стереотип советских времен крепко въелся в общественное сознание.

Сотрудники аналитического центра «Квадротека» объясняют такой феномен историческими факторами. Типовая застройка советских времен страдала серьезными изъянами. Течь в крыше – тогда это было обычным явлением, и из-за этого страдали в основном верхние и нижние этажи.

Времена меняются

Все эти опасения для нового жилья просто не актуальны. Современные строительные технологии и материалы позволяют справляться с подобными проблемами. И сегодня даже наметилась такая тенденция, что спрос на квартиры на последнем этаже стремительно растет.

«Опасения, которые актуальны для старого фонда на вторичном жилье, не имеют никакого отношения к современным новостройкам», - отмечают эксперты.